Découvrez cette nouvelle maison à Médernach - idéale pour une famille.

La maison est équipée de façon très moderne et efficace en énergie: il s'agit d'une bâtisse "Nearly Zero Energy". Ainsi elle dispose entre autres de panneaux solaires thermiques, de chauffage au sol, d'une pompe à chaleur, de triples vitrages avec volets électriques, d'un système d'alarme,..

Encore 2 lots sont disponibles (numéro 4 et numéro 6), sur un to...tal de 7 maisons construites dans la rue de Larochette à Medernach.

Le lot numéro 4 a les caractéristiques suivantes:
* un grand séjour ouvert avec cuisine coté rue et salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin
* 4 chambres à coucher de belle taille et un dressing
* 2 salles de douche et 1 wc séparé
* 176 m2 habitables

L'ensemble se situe sur:
* un terrain de 3,82 ares exposé Sud-Est
* avec une terrasse de presque 24 m2 au rez-de-chaussée et un balcon de presque 9 m2 au premier étage
* et un grand garage double (en enfilade) avec possibilité de stationner une 3ème voiture à l'extérieur devant la porte
ce qui fait 226,5 m2 au total

De jolis matériaux sont proposés: du parquet stratifié pour les chambres et des carrelages pour les autres pièces.

La construction est neuve et la livraison est prévue pour début 2024.

Le prix affiche de 995.000 € comprend un taux de TVA à 3% (sous réserve d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement).

Le détail des plans et le cahier de charges sont disponibles sur simple demande.

Le lot numéro 6 est également encore disponible. Le terrain du lot 6 fait 3,84 ares et la construction 174 m2 habitables, également proposé pour 995.000 € à 3% de TVA (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement).

Envie d'en savoir plus? Nous vous invitons à nous contacter par email pour des renseignements supplémentaires: contact@invictus-home.lu

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